Wohnen direkt am Deich!

In einzigartiger und absolut ruhiger Lage von Jemgum-Dyksterhusen
präsentiert sich dieses sanierte Wohnhaus mit direkter Nähe zum Deich.
Umgeben von weiter Natur und norddeutscher Idylle bietet die
Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch
als attraktives Ferienhaus - nicht zuletzt durch die unmittelbare Nähe
zu den Niederlanden und die besondere Lage nahe der ehemaligen
Bohrinsel Dyksterhusen.

Das ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Haus wurde
seit dem Jahr 2000 fortlaufend saniert und modernisiert. Heute
verbindet es den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem
Wohnkomfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich die Räume wie folgt:

Erdgeschoss:
Ein Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die gemütliche
Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird das
Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit
WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Der
Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und
die Heizungsanlage und beherbergt zudem eine geräumige Sauna -
ideal für entspannte Stunden. Eine Garage ist ebenfalls direkt angebunden.

Obergeschoss:
Hier stehen zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC und ein Flur
zur Verfügung. In diesem Bereich sind noch leichte Restarbeiten
erforderlich (Bodenbeläge und Wandverspachtelung), so dass Sie Ihre
individuellen Gestaltungswünsche einbringen können.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.300 m² bietet viel Raum zur
Entfaltung. Drei Nebengebäude dienen als praktische Abstellschuppen
und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Lage, den gelungenen
Mix aus Tradition und Moderne sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -
sei es als dauerhaftes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder charmantes
Ferienhaus an der Nordseeküste.

Fazit:
Ein seltenes Angebot für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das
Besondere schätzen.

EIN DROHNENVIDEO HINSICHTLICH DER UMGEBUNG FINDEN SIE AUF
UNSERER HOMEPAGE.