Eigentumswohnung in sehr zentraler Stadtlage!

Diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung
und ihre hervorragende zentrale Lage. Auf einer gut geschnittenen
Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer,
eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit
ausreichend Platz für Garderobe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als
Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis verläuft stabil; die
derzeitige Miete bietet deutliches Steigerungspotenzial im Rahmen
der ortsüblichen Vergleichsmieten.

Besonderheiten

* Attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage
* Solide Mieterstruktur
* Potenzial zur Mietanpassung
* Gute Werthaltigkeit durch Lage und Grundriss

Fazit

Diese Wohnung vereint eine zentrale Stadtlage, eine solide Vermietung
und ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige
Kapitalanlage oder zukünftiger Eigenwohnsitz - hier bietet sich eine
nachhaltige Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.