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Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihre ganz eigene, lichtdurchflutete Wohnung einziehen, in der noch niemand zuvor gelebt hat. Dieser Erstbezug erwartet Sie bereits ab Juni 2026 und bietet Ihnen auf großzügigen 148,34 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Raum für Ihr neues Lebenskapitel.
Die moderne Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken können. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während Sie gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Liebsten im Wohnbereich halten. Hier entstehen jene wertvollen Momente, die ein Zuhause erst zu einem echten Lebensmittelpunkt machen.
Das Badezimmer wurde mit viel Bedacht geplant und bietet Ihnen sowohl eine erfrischende Dusche als auch eine Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Durch das Fenster strömt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Für Gäste steht zudem ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Alltag komfortabel gestaltet.
An warmen Tagen werden Sie Ihren eigenen Balkon zu schätzen wissen, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Abend bei einem guten Gespräch ausklingen lassen können. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, sich im Grünen zu erholen und vielleicht ein kleines Beet anzulegen oder einfach nur die Natur zu genießen.
Die zeitgemäße Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für behagliche Wärme in allen Räumen und arbeitet dabei ressourcenschonend. Sie werden die angenehme Strahlungswärme besonders in den kühleren Monaten zu schätzen wissen, wenn Sie barfuß durch Ihr neues Zuhause gehen.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, was den Alltag erheblich erleichtert - sei es beim Einkaufen oder wenn Sie einmal nicht gut zu Fuß sind. Die barrierefreie Gestaltung der Immobilie ermöglicht es Ihnen, auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität selbstbestimmt zu wohnen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außen-Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Dieser praktische Vorzug wird Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten.
Außen aufgestellte Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Haus-
eingangstür mit Sprechanlage und Kamera, Rolläden mit Elektromotor,
dezentrale Lüftungsanlage mit Außenwandlüfter und regenerativer
Wärmerückgewinnung, Wallbox-Vorbereitung usw.
Wiesmoor, die charmante Blumenstadt im Herzen Ostfrieslands, begeistert mit ihrer einzigartigen Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohngefühl. Der Ort ist weit über die regionalen Grenzen hinaus für seine prächtigen Blumenfelder und die traditionelle Blumenhalle bekannt, die jährlich tausende Besucher anzieht. Hier erleben Sie echte ostfriesische Gemütlichkeit in einer naturnahen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereithält. Die grüne Lunge Ostfrieslands bietet Ruhe und Erholung, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Umgebung besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre und den nachbarschaftlichen Zusammenhalt, der in dieser Größenordnung noch wirklich gelebt wird. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass Besorgungen bequem erledigt werden können. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Familien mit Kindern schätzen besonders die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind ca. zehn Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung bietet Wiesmoor vielfältige Möglichkeiten: Das Erlebnisbad Wiesmoorer Meer lädt zum Schwimmen ein, ausgedehnte Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Moorlandschaft und laden zu Entdeckungstouren ein.
Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bundesstraße ist in etwa fünf Minuten erreichbar, sodass Sie die Städte Aurich und Oldenburg in ca. zwanzig bis dreißig Minuten erreichen. Auch die Nordseeküste mit ihren herrlichen Stränden liegt nur etwa eine halbe Autostunde entfernt - perfekt für spontane Ausflüge ans Meer. Der Bahnhof bietet Anschluss an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Hier erleben Sie Lebensqualität in einer Umgebung, die Geborgenheit und Naturverbundenheit vereint!
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Telefax: +49 4944 910220
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